导读 大家好,小问来为大家解答以上问题。试点“清理小产权房”问题，清理小产权房相关文件这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、所谓
大家好,小问来为大家解答以上问题。试点“清理小产权房”问题，清理小产权房相关文件这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、 所谓“小产权房”，也称“农村产权房”，是指乡镇政府颁发的不动产而非产权证，即一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义出售的建在集体土地上的房屋或农民自己组织建设的“商品房”。
2、 发产权证的叫“大产权房”，不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”和“农村产权房”分两种：一种是建在集体建设用地上的房子，即建在“宅基地”上的房子，只属于村集体所有。
3、 外国村的农民根本买不到；另一种是在集体企业用地或占用耕地上的违法建设。与一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金的概念。
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