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1、 按揭贷款又称抵押贷款，是指银行向贷款人提供大部分购房款，购房者以稳定的收入分期向银行支付本息，但在还清本息之前，以自己的购房合同作为抵押物向银行抵押。如果买方不能按期限支付本息，银行可以出售房屋。
2、 来抵消欠款。
3、 第一步：提交所需文件。
4、 第二步，评估房子。根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向进行评估。房子一般可以贷到评估价的50-90%。
5、 第三步：亲自到银行签合同。房屋评估后，需办理房产保险及相应的贷款审批手续，经审批同意后出具贷款合同并冲抵。
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