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1、 房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以房地产或不动产作为还款的物质担保而提供的抵押贷款。它是房地产信贷业务的主要形式，在融资业务中占有重要地位。
2、 并向银行提交以下文件：借款人所在单位出具的借款人固定收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人具有法律效力；房屋所有权的有关证明或者本人依法对该房屋享有权利的证明；抵押房地产的估价报告、估价报告和保险文件；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；这是贷款银行要求的。
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